Оценка неденежного вклада в уставный капитал ТОО
Уставный капитал ТОО можно сформировать не только деньгами. Учредитель вправе внести станок, автомобиль, помещение, программное обеспечение или долю в другой компании. Но тогда нужно договориться, сколько этот вклад стоит, — от этого зависит размер доли учредителя и обязательства компании. Оценка имущества для уставного капитала в Астане подтверждает стоимость вклада независимым отчётом, который принимают учредители, регистрирующие органы, банки и бухгалтерия.
Когда нужен отчёт
- при создании ТОО, если один или несколько учредителей вносят вклад имуществом;
- при увеличении уставного капитала за счёт имущественного взноса;
- при входе нового участника, который вносит оборудование или недвижимость;
- при выходе участника, когда ему возвращают имущество или выплачивают стоимость доли;
- при реорганизации — слиянии, присоединении, выделении.
В ряде случаев закон требует, чтобы стоимость неденежного вклада подтверждал именно независимый оценщик, — это зависит от размера вклада. Даже когда такого требования нет, отчёт защищает учредителей друг от друга: никто потом не скажет, что станок внесли «по завышенной цене».
Какое имущество вносят в уставный капитал
- оборудование — станки, производственные линии, компьютерная и офисная техника;
- транспорт — легковые автомобили, грузовики и спецтехника;
- недвижимость — офисы, склады, цеха, земельные участки;
- доли в других ТОО — через оценку доли в ТОО;
- программное обеспечение, товарные знаки, патенты;
- товарные запасы и материалы.
Как проходит оценка
- Вы присылаете перечень имущества и документы на него. Мы уточняем дату, на которую нужна стоимость, — обычно это дата решения учредителей о внесении вклада.
- Оценщик осматривает имущество, сверяет серийные и заводские номера, VIN, кадастровые номера с документами, фотографирует каждую единицу.
- Рассчитываем рыночную стоимость: для оборудования и транспорта — сравнительным и затратным подходами с учётом износа, для недвижимости — сравнительным и доходным, для долей и бизнеса — доходным.
- Готовим отчёт с итоговой стоимостью по каждой позиции и общей суммой вклада.
Документы
- учредительные документы или проект решения о создании ТОО и о внесении вклада;
- документы, подтверждающие право учредителя на имущество: договоры купли-продажи, счета-фактуры, свидетельства о регистрации, правоустанавливающие документы на недвижимость;
- технические паспорта, спецификации, инвентарные карточки;
- для долей в ТОО и бизнеса — финансовая отчётность и учредительные документы компании;
- для программного обеспечения и товарных знаков — свидетельства о регистрации, лицензионные договоры.
Нюансы, о которых учредители узнают поздно
Идентификация. В отчёте каждая единица имущества должна быть описана так, чтобы её нельзя было спутать с другой: модель, серийный номер, год выпуска. Станок «в количестве одна штука» в отчёте не напишут.
Завышение стоимости. Иногда учредителям хочется оценить вклад подороже, чтобы увеличить долю или уставный капитал на бумаге. Мы считаем по рынку: завышенная стоимость создаёт риск для самих учредителей и проблемы при проверках и продаже доли.
Имущество с обременением. Автомобиль в залоге у банка или помещение под арестом внести в капитал не получится, пока обременение не снято. Проверьте это до заказа оценки.
Постановка на баланс. Бухгалтер принимает имущество к учёту по стоимости из отчёта, поэтому отчёт пригодится и после регистрации — храните его.
Стоимость услуги зависит от состава и количества имущества — уточняйте по телефону +7 747 309 0912. Если вносится не отдельное имущество, а действующее предприятие целиком, нужна оценка бизнеса.